**Exclusiva Residencia en Venta | Col. Las Américas**<div><br></div><div>Diseño contemporáneo, acabados de lujo y espacios amplios en una de las zonas de mayor tradición y plusvalía. Una propiedad pensada para brindar confort, seguridad y elegancia a cada miembro de la familia.</div><div><br></div><div>**Precio:** $5,850,000 MXN</div><div><br></div><div>**Distribución y Espacios:**</div><div><br></div><div>* **Planta Baja:** Amplia área de sala-comedor, cocina integral equipada con cubiertas de granito, medio baño para visitas, espacioso patio trasero libre de 44 m² (5.5 x 8 m aprox.) y cochera techada para 2 autos con portón eléctrico.</div><div>* **Planta Alta:** 3 recámaras (cada una con su baño completo y vestidor independiente), acogedor *family room* y práctico cuarto de lavado.</div><div>* **Azotea:** Escalera continua con acceso directo a la azotea y **proyecto listo para desarrollar tu propio Rooftop**.</div><div><br></div><div>**Detalles de Superficie:**</div><div><br></div><div>* **Terreno:** 168 m² (8 m de frente por 21 m de fondo)</div><div>* **Construcción:** 295 m² distribuidos en 2 niveles</div><div><br></div><div>**Acabados y Equipamiento Premium:**</div><div><br></div><div>* Carpintería integral en **madera de Parota** de primera calidad.</div><div>* Equipamiento de baños 100% **marca Helvex** (WC, lavabos, mezcladoras, regaderas y accesorios).</div><div>* Pisos en porcelanato de gran formato en toda la residencia.</div><div><br></div><div>&nbsp;**¿Te gustaría conocerla?** Contáctanos para enviarte la ficha técnica o agendar una visita guiada.</div><div><br></div>